О перепланировке квартиры и кредитах для безработных: Адвокат отвечает на вопросы зрителей
Фото: Телеканал «Царьград»
Общество

О перепланировке квартиры и кредитах для безработных: Адвокат отвечает на вопросы зрителей

На «Горячей линии с адвокатом» Сталина Гуревич отвечает на самые насущные вопросы зрителей телеканала «Царьград»

При оплате ЖКХ именно в управляющей компании берут комиссионный сбор. Насколько это законно, кто принял такое решение и куда конкретно уходят комиссионные?

Необходимо понимать, кто именно берет с вас платежи по оплате ЖКХ – агент или непосредственно управляющая компания. Если агент, то он имеет право получать комиссию в соответствии с Федеральным законом о деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами.  Если же это является частью оплаты, и это решение управляющей компании, то подобное решение может быть принято по итогам заседания общего собрания. Если общего собрания по данному вопросу не было, то такое решение незаконное. При этом учитывайте, что управляющая компания обязана представить вам хотя бы один способ оплаты коммунальных платежей без комиссии.

Можно ли безработному взять кредит?

Запрета в законодательстве на получение безработному кредита нет. Принимая решение об одобрении заявки на кредит, банк оценивает риски невозврата кредитных средств. Проверяется не только ваша зарплата, но и наличие имущества, на которое может быть наложено взыскание – акции, доля в ООО, недвижимость, автомобили и т.п. Если банк посчитает возможным одобрить вам кредитную заявку, вы получите денежные средства независимо от наличия работы. Только беря кредит, не имея постоянного источника дохода, стоит взвесить собственные возможности, чтобы не оказаться в долговой кабале.

Как по закону будет наказан студент, тайно снявший на видео преподавателя и выложивший его в интернет с наглыми комментариями?

Если преподаватель считает, что было нарушено его право на охрану изображения, или нанесен ущерб его деловой репутации, то он имеет право, во-первых, обратиться в суд с требованием о взыскании морального вреда и запрете на дальнейшее использование изображения. Также преподаватель имеет право обратиться в полицию с заявлением о привлечении к административной ответственности студента за оскорбление, если эти наглые комментарии были  грубыми, унижающими честь и достоинство человека, и выражены в оскорбительной, неприличной форме. В этом случае студент может быть привлечен к административной ответственности по ст. 5.61 КОАП РФ, предусматривающей штраф до 5000 рублей.

ремонтФото: Andrew Angelov/ Shutterstock.com

По согласованию с дизайнером в ходе ремонта квартиры сделали проем в стене, которая оказалась капитальной. Спустя месяц по стене хрущевки пошла трещина от крыши до второго этажа. Меня обвинили в незаконной перепланировке и умышленной порче имущества. Готовят материалы в суд. Я попала?

Скорее всего, вы действительно попали. Дело в том, что снос капитальной стены запрещен. Кстати, у нас нет такого понятия, как обязательное получение разрешения на любую перепланировку. Это миф. Если вы делаете ремонт в своей квартире и собираетесь сносить внутри не несущие стены, то никакого разрешения для этого вам не нужно. Есть ряд запретов – например, нельзя увеличивать размеры ванной комнаты за счет коридора, нельзя менять назначение помещений (например, делать ванную на кухне), нельзя закладывать капитальной стеной помещение, где находится газовая колонка и т.п.

Также обязательно при смене напольного покрытия делать так называемый акт скрытых работ. То есть вам необходимо на каждое действие с полом - снятие старого пола, подготовка стяжки, укладка нового покрытия и т.п. - вызывать представителя управляющей компании для составления акта и удостоверения, что вы не нарушаете технологию и не утяжеляете перекрытия. Но предварительного разрешения на такие изменения вам не нужно. Но если вы собираетесь сносить несущие стены, то никакое разрешение вам и не дадут. Потому что это запрещено, это опасно, поскольку может повлечь разрушение всего дома - стены на то и несущие, что на них опирается, собственно говоря, конструкция дома.

Если у вас был официальный договор с дизайнером, фирмой по ремонту квартир, то вы можете попробовать взыскать с него взысканный с вас ущерб путем подачи к нему иска в порядке регресса. Но если ваши отношения с работниками и дизайнером не были никак оформлены, то, боюсь, причиненный ущерб вам придется возмещать самостоятельно.

Как вернуть деньги, уплаченные автошколе, если я не смогла с трех раз сдать на права?

Скорее всего, в вашем договоре с автошколой не указано, что она вам гарантирует, что вы сдадите на права. Вероятно, в этом договоре написано, что автошкола обязуется научить вас теории и практике, то есть водить машину. Автошкола должна действовать и обучать вас в соответствии с установленными методиками. Если эти методики соответствуют действующему законодательству, разработанному плану, установленному ГИБДД, то предъявить автошколе, что вы не смогли усвоить программу, вы не можете.

Если же методики не соответствуют, если услуга была оказана некачественно, тогда в порядке закона о защите прав потребителей вы можете потребовать возмещения причиненного вреда. В противном же случае неспособность усвоить программу не является основанием для возврата оплаченных денежных средств за обучение в автошколе.

Имеет ли право участковый вызвать по телефону в отделение для сдачи тестов на алкоголь и наркотики, объяснив это приказом вышестоящего руководства?

Нет, конечно, не может. Это незаконно. Если бы вас задержали с наркотическим средством, да, вас могли бы направить на освидетельствование на предмет нахождения в состоянии наркотического опьянения, составить на вас протокол. Но вот так пригласить и сказать: знаете, что-то я хочу, чтобы вы прошли тесты, сдали анализы. Вы можете смело сказать: а я никуда не хочу, приказы руководства распространяются на вас, на меня эти приказы не распространяются, поэтому никуда я не пойду, никакие тесты сдавать не буду, до свидания.

Вы можете присылать свои вопросы во все социальные сети телеканала «Царьград», а также на электронную почту law@tsargrad.tv. Полную версию «Горячей линии» со Сталиной Гуревич смотрите здесь:

Подписывайтесь на канал "Царьград" в Яндекс.Дзен
и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

Читайте также:

О разделе долгов по ЖКХ и снятии машины с учета по утрате: Адвокат отвечает на вопросы зрителей О Кокорине и Мамаеве, алиментах и курении в подъезде: Адвокат отвечает на вопросы зрителей О запрете общества «СтопХам» и отказе от наследства: Адвокат отвечает на вопросы зрителей
Загрузка...
Загрузка...