Эксперт Минфина объяснила, как продать жильё без НДФЛ
Эксперт Минфина Ольга Дайнеко заявила, что семьи с детьми могут продать жильё без НДФЛ, если соблюдены пять условий. Среди них наличие двух детей, приобретение нового жилья до 30 апреля следующего года и стоимость жилья не более 50 млн рублей.
Семьи с детьми могут реализовать своё жильё без уплаты НДФЛ, даже если минимальный срок владения - три или пять лет - еще не истёк, сообщила эксперт из Дирекции финансовой грамотности НИФИ Минфина России Ольга Дайнеко.
Она отметила, что для получения освобождения от налога требуется выполнение пяти условий одновременно.
- В первую очередь, в семье должно быть не менее двух детей в возрасте до 18 лет или до 24 лет, если они учатся очно. Для детей с установленной недееспособностью возрастных ограничений нет.
- Кроме того, приобретение нового жилья должно произойти не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи.
- Два других требования касаются самой недвижимости: кадастровая стоимость жилья, которое продаётся, не должна превышать 50 миллионов рублей, а новое жильё обязано быть больше по площади или дороже по кадастровой стоимости.
- Также необходимо, чтобы у семьи было в совокупности не более 50% другой недвижимости, чья площадь превышает площадь покупаемого жилья.
Данное условие проверяется в момент продажи. Начиная с 2026 года, льгота распространяется также на семьи, в которых после сделки появится второй ребёнок, при условии, что он родится не позднее 30 апреля следующего года, уточнила специалист в беседе с kp.ru.
Ранее русским напомнили о необходимости уплаты имущественных налогов до 1 декабря. Перед осуществлением платежа рекомендовано проверить площадь объектов, кадастровую стоимость и наличие положенных льгот. В случае выявления ошибок в уведомлении следует обратиться в налоговую службу для перерасчёта.
Ранее мы писали о том, что Госдума рассматривает вопрос увеличения оплачиваемого ухода за детьми до 150 дней в год. Это решение направлено на улучшение социальной поддержки семей с детьми, что также включает изменение в расчетах выплат по больничным листам. Депутат Никита Чаплин подтвердил намерение увеличить количество оплачиваемых дней для ухода за больными детьми, что будет способствовать снижению финансовой нагрузки на родителей в ситуации болезни ребенка.