Аналитики: В Москве 14 районов с ценами новостроек от 1 млн рублей
В Москве число районов с ценами на новостройки от 1 млн рублей за квадратный метр увеличилось до 14 по итогам первого полугодия 2026 года. Лидером стал район Якиманка с ценой 3,186 млн рублей. Новый список включает также Беговой и Гагаринский районы.
Количество районов Москвы, где цены на новостройки превышают 1 миллион рублей за квадратный метр, достигло 14. Об этом информируют аналитики системы мониторинга и анализа недвижимости bnMAP.pro, сообщает ТАСС.
По результатам первого полугодия 2026 года, в 14 районах Москвы средняя стоимость квадратного метра в новостройках составила более 1 миллиона рублей. Количество таких районов увеличилось на два за полгода и на четыре в сравнении с тем же периодом прошлого года.
Согласно данным аналитиков, Беговой район занимает 14-е место в рейтинге с ценами чуть выше 1 миллиона рублей за "квадрат". Лидерство удерживает район Якиманка, где средняя цена квадратного метра достигает 3,186 миллиона рублей.
В число рейтинговых районов также входят:
- Тверской
- Хамовники
- Арбат
- Мещанский
- Замоскворечье
- Таганский
- Пресненский
- Дорогомилово
- Гагаринский
- Красносельский
- Донской
- Басманный
В течение первого полугодия порог в 1 миллион рублей за квадратный метр преодолели, помимо всех районов Центрального административного округа, Гагаринский (Юго-Западный административный округ) и Беговой (Северный административный округ) районы. Кроме того, районы с аналогичной ценой новостроек находятся в Южном административном округе (Донской) и Западном административном округе (Дорогомиловский).
Рост числа районов с высокими ценами на новостройки наблюдается стабильно в последние годы. Так, в начале 2021 года лишь четыре района демонстрировали среднюю цену более 1 миллиона рублей за метр — это Мещанский, Тверской, Хамовники и Якиманка. В начале 2020 года таким показателем могла похвастаться только Якиманка, а в начале 2019 года ни один район столицы не достигал этого ценового уровня.
В предыдущих материалах мы освещали ситуацию на рынке недвижимости в России, включая изменения в программе семейной ипотеки, которые могли значительно повлиять на стоимость и доступность жилищных кредитов для семей. Ранее мы упоминали, что введение новых условий могло повысить финансовую нагрузку на покупателей жилья, особенно в свете роста стоимости строительства и инфляции. Отсрочка изменений дала временное облегчение, что привело к росту цен на акции ключевых застройщиков, отложив предстоящее увеличение ипотечных ставок.