Заёмщик получил 26 льготных ипотек. В Счётной палате рассказали о казусе
В Счётной палате России рассказали про казус: заёмщик получил 26 льготных ипотек на общую сумму без малого 200 миллионов рублей.
Эксперты Счётной палаты России провели мониторинг ипотечного рынка. Казус, который был раскрыт в ходе проверки, коснулся льготных жилищных займов. Один из заёмщиков установил рекорд: на нём числилось 26 льготных ипотечных кредитов.
В Счётной палате отметили: если житель России может в течение пяти лет оплачивать одновременно пять и более займов, то достаток у него явно выше среднего. Значит, в льготных условиях он не нуждается. А следовательно, злоупотребляет помощью от государства.
Заёмщик, способный в течение ограниченного периода времени (не более пяти лет) оформить и обслуживать пять и более кредитов, имеет доходы выше среднего и не нуждается в поддержке государства для улучшения жилищных условий,
- сказали эксперты ведомства.
Общая сумма 26 ипотек, которые числятся на одном человеке, - 196,3 миллиона рублей. Действительно рекорд.
Примечательно, что за время действия программы ипотеки с господдержкой около 115 тысяч человек оформили два и более жилищных кредита; 62% из этого числа пользовались семейной ипотекой.
Изначально основной аудиторией, для которой разрабатывались льготные программы ипотеки, были молодые и многодетные семьи, военнослужащие, бюджетники (врачи, учителя) и малообеспеченные граждане.
Как правило, это наименее защищённые категории населения, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. <…> Граждане, относящие себя к той или иной категории, должны официально подтвердить данный статус и доказать, что они нуждаются в улучшении жилищных условий,
- рассказал управляющий партнёр юридической компании Freeviser Михаил Паюшин.
Ранее свою оценку ситуации на рынке в беседе с "Первым русским" дал ипотечный брокер, эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута. Он подтвердил, что квартиры в России действительно дешевеют, но добавил, что радоваться рано. Так, стало известно, когда цены снова поползут вверх.
Если мы рассмотрим более долгосрочную перспективу, то, безусловно, цены у нас всё-таки будут расти. Когда у нас пройдёт история с высокой ключевой ставкой, а по прогнозам ЦБ и банков она завершится в конце 2025 года, цены опять поползут вверх. Поэтому надеяться на то, что рынок рухнет, наверное, не совсем правильно, потому что такое навряд ли произойдёт, такого точно не допустят. Но ситуативно, в определённом временном отрезке, хороший дисконт получить можно,
- подчеркнул собеседник Царьграда.