CORE.XP: Введение 476 тыс. кв. м офисов в Москве в 2025 году

В третьем квартале 2025 года объем ввода офисных площадей в Москве увеличился в 11 раз по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 476 тыс. кв. м. Такое заявление поступило от консалтинговой компании CORE.XP, что было озвучено агентством ТАСС.

По итогам третьего квартала 2025 года в Москве было введено 476 тыс. кв. м новых офисных площадей, что в 11 раз превышает показатель аналогичного периода 2024 года. Это рекордный объем ввода за всю историю рынка. Из общего объема 68% (326 тыс. кв. м) пришлось на штаб-квартиры крупных компаний.

В третьем квартале на рынок вышли исключительно крупные объекты класса А, каждый из которых превышает 10 тыс. кв. м. Рынок продемонстрировал уверенное восстановление после стагнации, вызванной переносом сроков сдачи со стороны девелоперов. Вторая половина года ознаменовалась вводом 358 тыс. кв. м офисных площадей, которые изначально должны были быть введены во втором квартале.

Старший директор, руководитель департамента офисной недвижимости CORE.XP Ирина Хорошилова прокомментировала: "До конца 2025 года мы ожидаем сохранения положительной динамики по вводу новых объектов".

По оценке аналитиков, за весь 2025 год в Москве будет построено около 1,3 млн кв. м офисных площадей. Однако, 68% этого объема уже реализовано инвесторам или конечным пользователям, и недоступно для покупки или аренды.

Мы уже писали о планах по установке новых дворовых шлагбаумов в Москве, подчеркнув важность этого проекта для организации эффективного управления парковками и улучшения безопасности в жилых зонах. Ранее внимание было сосредоточено на необходимости развития инфраструктуры и упрощения процессов подачи заявок, что теперь реализовано через утверждённую в мае новую схему подачи заявок через Единый транспортный портал.