Владимир Виноградов напомнил о правах арендаторов жилья
Инвестор Владимир Виноградов разъяснил роль депозита при аренде жилья как гарантии компенсации за ущерб. Он подчеркнул важность фиксации состояния квартиры до и после аренды и указал на незаконность удержаний за естественный износ и предыдущие ремонты.
Инвестор Владимир Виноградов подчеркнул, что депозит при аренде жилой недвижимости — это своего рода гарантия для арендаторов. Он обеспечивает выплату компенсаций в случаях невыполнения обязательств по платежам, а также при нанесении ущерба имуществу или нарушении договорных условий.
Виноградов в интервью «Газетой.Ru» уточнил, что неправомерно взыскивать эту сумму за естественный износ, ремонты, сделанные до вселения арендатора, или мелкие бытовые неисправности.
Для предотвращения конфликтов эксперт советует тщательно фиксировать состояние квартиры до заселения и при выезде с использованием фото и видеосъемки. Также рекомендуется включить в договор аренды условия списания и сроки возврата депозита. Кроме того, Виноградов рекомендует арендаторам требовать предоставления детализированных актов и копий квитанций, подтверждающих любые удержания.
Ранее член комитета по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства Торгово-промышленной палаты России Константин Крохин в беседе с НСН предложил ввести запрет на покупку квартир за наличные.
Ранее мы писали о том, как инвесторы выбирают квартиры вблизи метро для вложений. Евгений Шавнев из компании «Флип» подчеркивал, что наиболее выгодными для инвестиций являются одноместные или двухместные квартиры до 60 кв. метров, расположенные на средних этажах. Он также обратил внимание на растущий интерес российской молодежи к недвижимости в регионах за пределами полярного круга, что подчеркивает динамичный характер современного рынка жилья в России.