Виноградов прогнозирует рост споров по квартирам на 15% в 2026 году
Эксперт Владимир Виноградов предсказывает увеличение числа споров по возврату квартир на 15% в 2026 году из-за роста мошенничеств в сфере недвижимости в 2023–2024 годах. Покупателей призывают тщательно проверять документы и нанимать юристов для снижения рисков.
Количество судебных разбирательств по возврату проданных квартир увеличится на 15% в 2026 году по отношению к текущему году, сообщил профильный эксперт Владимир Виноградов в интервью с «Газетой.ru». Он отметил, что данная тенденция обусловлена ростом числа мошеннических операций на рынке недвижимости, которые за 2023–2024 годы увеличились приблизительно на 20%.
Для снижения рисков покупателям рекомендуется:
- Проводить полное исследование перед покупкой, включая проверку юридической законности документов и репутации продавца.
- Обращаться к профессиональным юристам и риелторам.
- Использовать государственные информационные базы для проверки истории объекта.
Покупателям следует требовать от продавца:
- Полный набор документов, включая свидетельство о праве собственности, справки об отсутствии обременений и судебных споров.
- Договор, подтверждающий отсутствие претензий по квартире.
Более надёжным решением будет заключение договора купли-продажи с условием возврата средств при выявлении нарушений и, при необходимости, проведение независимой экспертизы юридической чистоты объекта, отметил эксперт.
Ранее в Госдуме был разработан пакет мер, направленный на борьбу с мошенничеством при сделках с недвижимостью, особенно касающихся пожилых граждан. Кроме того, депутат Государственной Думы Михаил Делягин в беседе с Life.ru объяснил, как разбирательства по возврату квартир дестабилизируют рынок жилья.
В это время бабушки из «схемы Долиной» добрались и до авторынка, начав изымать у покупателей подержанные автомобили.
Ранее мы сообщали о том, что депутаты Государственной Думы подготовили инициативу, направленную на защиту пожилых граждан от риэлторских мошенничеств. В рамках этого предложения предполагается введение обязательного нотариального заверения и страхования сделок с недвижимостью, что должно помочь снизить количество случаев мошенничества, от которых особенно страдают пожилые люди. Депутаты Колунов и Вольфсон уделяют особое внимание необходимости усиления правовой защиты этой уязвимой категории граждан.