Новый законопроект: аренда квартиры - с согласия всех соседей
В Госдуме рассматривают законопроект, обязывающий владельцев жилья получать письменное согласие соседей для сдачи квартиры в аренду. Инициатива предусматривает административную ответственность за нарушения и расширяет права соседей на обращение в жилищные органы.
Депутаты Государственной Думы намерены внести на рассмотрение нижней палаты парламента новый законопроект, который будет обязывать владельцев недвижимости получать письменное согласие соседей при сдаче жилья в аренду. Об этом сообщает РИА Новости.
Согласно пояснительной записке, доступной агентству, предлагается внести изменения в статью 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. Эти изменения предусматривают необходимость получения письменного согласия от собственников всех соседних и примыкающих помещений к сдаваемой квартире. Отмечается также, что договоры, заключенные в соответствии с статьей 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, могут быть исключены из этих требований.
Владимир Кошелев, первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, пояснил агентству РИА Новости: «Сдаваемая квартира, скорее всего, у ее собственника не единственная. Гражданин получает от нее доход, а все издержки ложатся, в том числе и на его соседей. Хорошо, когда квартира сдается на долгий срок. <…> Но бывает и посуточная аренда. Когда подъезд в МКД превращается в проходной двор».
Дополнительно в законопроекте содержится предложение об административной ответственности для владельцев жилья, сдающих его без соответствующего договора аренды. Более того, соседи смогут защищать свои права не только через суд, но и посредством обращения в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющих региональный жилищный надзор.