Минфин России снизит ставки по льготным ипотекам до 2025 года
Минфин России сообщил об изменениях в комбинированной ипотеке: ставки будут зависеть от рыночных условий, рефинансирования не ограничены. До конца 2025 года сохранятся повышенные компенсации кредиторам для многоквартирных домов и ИЖС.
Ставка по комбинированной льготной ипотеке будет подвержена коррекции в зависимости от рыночных условий и будет уменьшена, количество рефинансирований не будет ограничено. Эта информация была представлена на официальном сайте Министерства финансов России.
"Граждане, которые брали комбинированный кредит (включающий льготную ставку в пределах установленного лимита и рыночную ставку сверх него), теперь смогут уменьшить процентную ставку. Уровень её возможного снижения будет зависеть от рыночных программ банка. Он будет определяться размером ключевой ставки и затратами на фондирование. Ограничений на количество рефинансирований нет", - сообщается в заявлении.
Ранее рефинансирование рыночной части кредита рассматривалось банками как выдача нового кредита. Поскольку льготный ипотечный кредит мог быть получен только единожды, при рефинансировании льготная ставка пересчитывалась по рыночной стоимости.
Также были предприняты меры для поддержания текущих темпов выдачи кредитов банками с применением сниженных ставок. До конца 2025 года будет продолжено предоставление увеличенного размера компенсации кредиторам.
"При этом начиная с будущего года размер компенсации по льготным программам будет установлен на едином уровне (ранее он различался), что позволит обеспечить необходимый объем выдач как по многоквартирным домам, так и по индивидуальным жилым строениям", - заключили в Министерстве финансов России.