Максим Ельцов: Восстановление рынка недвижимости Санкт-Петербурга началось
В марте в Санкт-Петербурге и Ленинградской области продажи новостроек сократились на 15–17%. Ипотечные сделки также снизились из-за ужесточения условий. Доходы застройщиков упали, но рынок начал восстанавливаться, сообщил генеральный директор «ПИА Недвижимость» Максим Ельцов.
Снижение спроса на новостройки в Санкт-Петербурге и Ленинградской области продолжается. В марте продажи упали на 15–17%, об этом сообщает РБК, ссылаясь на аналитические данные.
После резкого спада в феврале, когда число сделок сократилось на треть, рынок не сумел полностью восстановиться. В Санкт-Петербурге было продано около 2,1 тысячи квартир и апартаментов, что на 16% меньше по сравнению с предыдущим месяцем. В Ленинградской области снижение оказалось более значительным — почти на 19%.
Также наблюдается сокращение доли ипотечных сделок. В Северной столице этот показатель снизился до 49,4%, а в области — до 59,5%. Эксперты связывают это с ужесточением условий семейной ипотеки, которая с февраля доступна только в ограниченной версии.
Падение доходов застройщиков также продолжает оставаться актуальной проблемой. В Ленинградской области доходы уменьшились до 11,7 миллиардов рублей (падение на 15%), в то время как в Санкт-Петербурге они снизились до 28,9 миллиардов рублей (на 7%), несмотря на рост цен на квадратный метр. Тем не менее, по итогам первого квартала рынок продемонстрировал небольшой рост, поддерживаемый ажиотажным спросом в январе.
По состоянию на начало апреля эксперты полагают, что рынок достиг «дна», и основной вопрос заключается в том, как скоро он сможет восстановиться, отметил генеральный директор компании «ПИА Недвижимость» Максим Ельцов.
Ранее мы сообщали, что Казанский электромеханический завод сократил 70% сотрудников на фоне уменьшения объёмов производства и обострения конкуренции с более дешевыми китайскими аналогами. Несмотря на значительное сокращение численности работников, руководство, в лице Алексея Алексеева, заверило, что предприятие продолжит свою деятельность в сокращённом формате, адаптируясь к новым экономическим условиям.