Компания «Метриум»: спрос на новостройки в Москве вырос на 23%
В 2025 году интерес москвичей к новостройкам увеличился на 23% по сравнению с октябрем 2024 года, сообщает «Метриум». На фоне снижения ипотечных сделок застройщики предлагают покупки без кредитов, подходящие для нестабильной экономики.
В 2025 году жители Москвы обратили своё внимание на новые жилые комплексы. О возросшем интересе горожан к долевому строительству в столице свидетельствует статистика, предоставленная компанией «Метриум». Результаты данного исследования были опубликованы в «Известиях».
Согласно данным компании, число договоров долевого участия в строительстве увеличилось на 23 % по сравнению с показателями октября 2024 года. В прошедшем месяце этот показатель составил 7,7 тысячи. Если сравнивать с сентябрем, спрос на новостройки увеличился на 5 %. В то же время количество ипотечных сделок уменьшилось, сократившись в годовом выражении на 18 %, составив 9,8 тысячи.
В «Метриум» отметили: «Главной тенденцией месяца стал значительный рост продаж на первичном рынке на фоне заметного охлаждения ипотечного сегмента».
Аналитики компании связывают спад интереса к ипотечным сделкам с сентябрьским ажиотажем, когда заемщики опасались дальнейшего ужесточения условий предоставления кредитов. Аналитики объясняют такую активизацию покупателей на рынке адаптацией к его новым реалиям. Москвичи продолжают считать недвижимость в столице наиболее надежным активом для вложений, особенно на фоне нестабильной экономической ситуации. В этих условиях вложение в жилье становится практически единственным выгодным мероприятием для инвесторов.
Вдобавок, как отмечает коммерческий директор Regions Development Лилия Арцибашева, застройщики все чаще предлагают финансовые механизмы, позволяющие приобретать недвижимость без привлечения заемных средств.
Ранее специалисты финансового сектора прогнозировали снижение продаж жилья в России, ожидая, что показатель снизится после окончания новогодних праздников.
Ранее мы писали о той же теме, когда обсуждали прогнозы рынка недвижимости. Эксперты тогда отмечали, что снижение продаж жилья в России может быть связано с сезонностью и экономическими факторами, такими как высокие ипотечные ставки. Эти аспекты способствуют тому, что аренда жилья воспринимается как более выгодная альтернатива на фоне продолжающегося экономического давления.