Гарда Капитал: снижение продаж жилья в России ожидается в 2026
Эксперт Кирилл Селезнев из «Гарда Капитал» прогнозирует снижение продаж жилья в России в январе 2026 года. Изменение связано с традиционно низким сезоном начала года и стабильно высокими ипотечными ставками. Аренда остается более выгодной альтернативой.
Возможное падение продаж жилья в предстоящем году предсказано экспертом по фондовому рынку компании «Гарда Капитал», Кириллом Селезневым, в интервью с «Газетой.Ru».
Финансист предвидит, что в январе 2026 года в России может снизиться объем продаж квартир. Он отмечает, что начало года традиционно является низким сезоном для рынка недвижимости, особенно после активного декабрьского периода продаж. Даже при сохранении текущих цен и процентных ставок, ассортимент жилья может уменьшиться, если в российской экономике или политической ситуации не произойдут непредвиденные изменения, добавляет Селезнев.
По мнению Селезнева, выбор между арендой и покупкой жилья определяется не только экономической ситуацией в стране. Важно учитывать особенности региона или города, наличие у покупателя другой недвижимости, его доход и возраст. При существующих кредитных ставках, полагает финансист, покупка объектов на вторичном рынке бессмысленна, вместо этого выгоднее арендовать. Новостройки стоит приобретать лишь в случае, если их цена не слишком завышена, советует Селезнев. В общем, аренда жилья в настоящее время значительно дешевле, заключает эксперт.
Ранее аналитики также предсказали уменьшение ставок на аренду жилья в России, отметив, что аренда квартир станет дешевле уже к декабрю.