Как взыскать компенсацию с управляющей компании за ущерб имуществу?
Юрист Екатерина Кутузова объясняет, как владельцы имущества могут требовать компенсацию от управляющих компаний за ущерб, нанесенный из-за аварий, затоплений или некачественных услуг. Узнайте о правах и порядке действий при ущербе.
Нарушение сроков исполнения или недостаточное выполнение обязательств может стать основанием для владельцев имущества требовать компенсации от управляющей компании. Об этом в беседе с aif.ru заявила юрист Екатерина Кутузова.
Кутузова отметила: "Управляющая компания обязана возместить ущерб владельцу, если невыполнение или недостаточное исполнение обязательств УК привело к убыткам или нанесению ущерба. Ключевые случаи включают повреждение квартиры вследствие аварий на общедомовых коммуникациях, затопление по вине УК, некачественное предоставление коммунальных услуг, задержки в устранении аварий, а также несоблюдение договорных условий по управлению имуществом".
Владельцы имущества имеют право на компенсацию, если им был нанесен материальный ущерб из-за действий или бездействия УК, к примеру, в случае затопления квартиры в результате прорыва трубы, подлежащей ответственности управляющей компании, или вследствие небрежности сотрудников во время ремонта.
Также юрист добавила: "Если были проведены ремонтные работы с нарушением сроков, что привело к невозможности нормального использования жилья, или были допущены ошибки при начислении платежей за коммунальные услуги, УК обязана выплатить компенсацию. В такой ситуации собственникам рекомендовано зафиксировать факт нарушения, собрать необходимую документацию и направить письменную претензию в адрес УК. Отказ управляющей компании компенсировать ущерб может быть решен через суд".
Некоторые управляющие компании могут действовать нечестно. Ранее мы уже освещали возможные признаки мошенничества со стороны управляющих компаний.