Юрист Вострикова назвала эскроу-счета самым безопасным расчетом
Юрист Кристина Вострикова объясняет, как избежать потерь при покупке жилья. Традиционные банковские ячейки уступают аккредитиву и эскроу-счетам. Современные цифровые сервисы обеспечивают безопасность при расчетах и регистрации сделок.
Приобретение недвижимости связано с необходимостью выбора безопасного способа расчетов, чтобы избежать финансовых потерь. Агентству “Прайм” о самых популярных методах рассказала юрист Кристина Вострикова.
Классическим методом считается использование банковской ячейки, однако банк не проверяет купюры на подлинность.
Более надёжным является аккредитив, заключающийся в перечислении средств только после официальной регистрации сделки.
Наиболее безопасным вариантом Вострикова назвала использование эскроу-счета.
Наиболее защищенной считается модель расчетов через эскроу-счет. После регистрации перехода права собственности банк сам перечисляет средства продавцу. Это исключает односторонний доступ к деньгам
Существуют также цифровые сервисы безопасных расчётов, которые объединяют в себе возможность резервирования средств и электронную регистрацию сделки.
В случае наличных расчетов через ячейку, юрист советует обязательно брать расписку о получении денежных средств.
Наиболее надёжным способом являются эскроу-счета или специализированные онлайн-сервисы.
Ранее мы уже обсуждали тему опасностей ипотеки в сфере новостроек, когда Ригина Гордеева предупреждала о возможных рисках для покупателей. Особое внимание было уделено низким ставкам как заманчивому, но обманчивому фактору, который, в сочетании с длительными сроками строительства и потенциально завышенными платежами, мог бы привести к серьёзным финансовым проблемам для клиентов.