Юрист Русяев объяснил, что будет с ипотекой после смерти заемщика

Юрист Илья Русяев разъяснил, что происходит с ипотекой после смерти заемщика. В разговоре с NEWS.ru он пояснил, что наследники наследуют не только недвижимость, но и связанные с ней кредитные обязательства. Навыки принятия недвижимости без долгов не предусмотрены. Фактическое принятие имущества может произойти, например, через заселение в жилье или путем уплаты коммунальных услуг и страховых взносов, причем обязательства перед банком могут быть наложены без похода к нотариусу.

Русяев отметил, что наследник имеет право продать заложенную недвижимость с согласия кредитной организации. Отказ от наследства невозможен только в отношении части имущества.

Ранее эксперт по недвижимости Наталья Перескокова в интервью НСН рассказывала, что для покупателя квартиры важно документально подтверждать добросовестность и тщательно проверять все этапы сделки.

Ранее мы писали о деле в Верховном суде России, которое касалось определения добросовестного приобретателя. Суд подтвердил, что такой вопрос не может быть предметом отдельного иска, что стало решающим моментом в случае с продажей подержанной Lada Niva в Кабардино-Балкарии. Решение суда первой инстанции, где было вынесено аналогичное постановление, оказалось определяющим в разрешении данного спора.