Юрист Неделько рассказал о рисках передачи жилья родственникам
Пожилые часто передают жилье родственникам ради наследства и защиты. Эксперт Василий Неделько объясняет плюсы и минусы этого решения. Советует оставлять недвижимость себе и составлять завещания, чтобы избежать рисков.
Пожилые граждане часто оформляют недвижимость на членов семьи, чтобы облегчить процесс наследования или обезопасить себя от мошеннических действий. О достоинствах и рисках этого шага агентству "Прайм" сообщил основатель юридической компании "Неделько и партнеры" Василий Неделько.
"Следует помнить, что межличностные отношения обладают значительной хрупкостью. Сегодня у вас может быть полное понимание и дружба с потомками, однако через 5–10 лет ситуация может измениться. От любви до ненависти всего один шаг", — отметил эксперт.
Переоформление имеет свои преимущества:
- упрощение процедуры наследства,
- защита от мошенничества,
- а также возможность передать заботу о содержании жилья на родственников.
Тем не менее, существует и ряд существенных недостатков:
- есть вероятность, что дети выселят родителей,
- молодые члены семьи потеряют квартиру из-за долгов или мошеннических действий,
- а пенсионные льготы на коммунальные услуги могут быть утрачены.
Эксперт советует пожилым людям оставлять недвижимость в своей собственности и составлять завещание, предварительно пройдя психолого-психиатрическую экспертизу для надежности. В случае ухудшения отношений завещание всегда можно пересмотреть.
Наследникам юрист рекомендует заключать договоры ренты или пожизненного содержания с иждивением, чтобы обеспечить правовую защиту пожилых родственников и гарантии сохранности жилья и дохода.
