Яндекс Аренда: аренда жилья в миллионниках упала на 5,8% в 2026
В 2026 году в 14 крупных российских городах цена аренды жилья уменьшилась на 5,8%, составив 33 тыс. рублей в месяц. Максимальное снижение отмечено в Нижнем Новгороде и Казани. Эксперты связывают это с ростом предложения и изменением структуры рынка.
Согласно информации, предоставленной сервисом "Яндекс Аренда", с начала 2026 года ставки на долгосрочную аренду жилья снизились в 14 городах-миллионниках, в среднем на 5,8%, достигнув 33 тысяч рублей в месяц, сообщает ТАСС.
Аналитики отмечают: "По итогам июня 2026 года медианная ставка долгосрочной аренды жилья всех типов комнатности по городам-миллионникам сократилась относительно конца декабря 2025 года на 5,8%, составив 33 тысячи рублей. Снижение замечено в 14 из 16 городов-миллионников."
В исследовании подчеркивается, что наиболее значительное снижение средних ставок зафиксировано в Нижнем Новгороде, где они упали на 18,5% до 30 тысяч рублей, и в Казани, где снижение составило 14,2%, также до 30 тысяч рублей. За ними следуют:
- Екатеринбург с падением на 12,9% до 31 тысячи рублей
- Челябинск - на 12,8% до 23 тысяч рублей
- Пермь - на 8,1% до 28 тысяч рублей
В Екатеринбурге и Челябинске на колебания ставок влияло увеличение объема предложения, что усилило конкуренцию среди арендодателей. В то же время в Нижнем Новгороде, Казани и Перми спад может быть обусловлен уменьшением доли более дорогих объектов в структуре предложения, поясняют аналитики.
Ранее мы писали о тенденциях на рынке ипотеки, где банки в 2026 году могут ужесточить условия аренды ипотечного жилья. Эта мера включает в себя требование досрочного погашения кредита в случае нарушения условий аренды, что создаёт необходимость получения согласия банка и точного юридического оформления договоров аренды, чтобы избежать потенциальных споров.