TimeOut: греческий остров Макри выставлен на торги за €247 тыс
Греческий остров Макри выставлен на продажу по цене €247 тыс., что дешевле квартиры в элитной новостройке Москвы. Ранее его стоимость оценивалась в €8 млн, но была снижена из-за ошибок в классификации территории. Об этом сообщил журнал TimeOut 15 мая.
Греческий остров Макри, расположенный среди Эхинадских островов в водах Ионического моря, был выставлен на аукцион с начальной ценой в €247 тыс. изначально оцененной в €8 млн. Это делает его дешевле квартиры в элитной новостройке Москвы. О продаже 15 мая известил британский журнал о культуре и досуге TimeOut.
Специалисты по недвижимости оценили необитаемый остров в 2022 году в пределах €8 млн, однако из-за ошибки, связанной с классификацией территории как частного леса и зоны особой защиты, цена была существенно занижена, более чем в 32 раза. Запрещается строительство отельных комплексов на территории Макри, и реализация любой инфраструктуры требует специальных согласований c греческими властями. Новый хозяин острова будет обязать встретиться с юридическими сложностями, в том числе с долговыми обязательствами по налогам, превышающими €20 млн.
Анна Раджабова, директор по управлению элитной недвижимостью компании "Метриум Премиум", в интервью с ТАСС отметила, что жилье в элитных новостройках Москвы значительно дороже, чем остров Макри.
"Преобразовав текущий курс валюты, €247 тыс. соответствует 21,1 млн рублей. Для сопоставления, средняя цена квартиры с двумя комнатами в сегменте комфорт-класса на рынке новостроек Москвы сегодня превышает 22,9 млн рублей (за 58,4 кв. м). В рамках первичного рынка элитной недвижимости столицы сейчас нет предложений дешевле 37,4 млн рублей", - отметила представитель агентства.