The Guardian: Аренда в Сан-Франциско выросла на 25% за год
Искусственный интеллект привел к росту аренды жилья в Сан-Франциско на 25%. В офисных районах крупных ИИ-компаний, таких как Anthropic и OpenAI, цены особенно высоки. Мэр Лури предпринимает меры поддержки арендаторов. Рэй Далио предостерегает от пузыря ИИ.
Резкий рост развития технологий, связанных с искусственным интеллектом, вызвал значительное увеличение стоимости аренды жилья в Сан-Франциско, штат Калифорния, США. Согласно данным, представленным в The Guardian, средняя стоимость аренды квартиры с одной спальней достигла 4,4 тысячи долларов (около 375,8 тысячи рублей) в месяц, что указывает на более чем 25-процентный рост за год.
Главной причиной роста цен считают высокие заработные платы специалистов из технологических компаний и ожидание значительных выплат после предполагаемого выхода ИИ-компаний на биржевой рынок. Особенно ощутимо поднялись цены на аренду в районах, где расположены офисы крупных разработчиков в сфере искусственного интеллекта, таких как Anthropic и OpenAI.
В условиях удорожания аренды число уведомлений о выселении арендаторов увеличилось на 44% по сравнению с предыдущим годом. Газета WP обратила внимание на незаконное повышение цен на аренду жилья также в Лос-Анджелесе. В ответ на сложившуюся ситуацию, в сентябре мэр города Сан-Франциско Дэниел Лури предложил:
- внедрить меры по оказанию юридической помощи арендаторам,
- увеличить компенсации для выселяемых жильцов и
- ограничить рост арендных ставок для отдельных квартир.
Из-за обострения ситуации учителя, медсестры, работники ресторанов и представители других профессий вынуждены арендовать жилье совместно с несколькими соседями или рассматривать возможность переезда за пределы города.
Ранее, в интервью Bloomberg, основатель хедж-фонда Bridgewater, Рэй Далио, охарактеризовал бум в сфере искусственного интеллекта как «классический пузырь» и выразил обеспокоенность возможным его схлопыванием. По словам Далио, развитие технологий ИИ обеспечивается значительными заемными средствами, а повышение процентных ставок только усиливает связанные с этим риски. Кроме того, причинами возможного обрушения могут стать введение налогов на богатство и необходимость продажи активов для привлечения наличных средств.