Екатерина Шенгель сообщила о трудностях сделок на вторичке в России
На вторичном рынке жилья в России наблюдаются сложности из-за выжидательной позиции покупателей, спровоцированные "схемой Долиной". Вице-президент Российской гильдии риелторов Екатерина Шенгель подчеркнула, что сделки теперь требуют более тщательного изучения обстоятельств продавцов.
На вторичном рынке жилья в России наблюдаются трудности с заключением сделок, так как покупатели предпочитают выжидательную тактику из-за нашумевшей "схемы Долиной". Об этом сообщила агентству ТАСС Екатерина Шенгель, вице-президент Российской гильдии риелторов.
Шенгель отметила, что покупателей на вторичном рынке теперь интересует не только само имущество, но и обстоятельства продавца.
Уже на стадии первого звонка задаются вопросы: Кто продает и по каким причинам?, делается акцент на том, куда продавец планирует переехать. Мы ощущаем, что сделки осуществлять стало сложнее. <…> Часто высказывается позиция: Я подожду, когда примут какое-нибудь решение на законодательном уровне.
Кроме того, покупатели стали проявлять большую осторожность в сделках с вторичным жильем, и часть из них обратила внимание на рынок новостроек.
Слышим такие высказывания: Нет, лучше выберу новостройку. А потом изменяют мнение: Новостройки дороже, лучше подожду немного. Вот почему риелторам приходится прилагать больше усилий для уверения клиентов в безопасности сделок
— добавила Шенгель.
Данный вопрос получил широкое обсуждение в российских средствах массовой информации в связи с инцидентами, когда судебные решения принимались не в пользу покупателей жилья, приобретенного у бывших владельцев под воздействием мошеннических схем. История, привлекшая внимание, связана с народной артисткой РФ Ларисой Долиной: её сделка по продаже квартиры была признана недействительной, и покупатель оказался лишен и недвижимости, и финансов, оставшись лишь с ипотекой.