ДОМ.РФ: В мае 2026 года новостройки в России сократились на 14%
В мае 2026 года объем новостроек в России снизился на 14%, составив 2,3 млн кв. м. Основные причины - охлаждение спроса. Подмосковье и Ленинградская область увеличили запуски, тогда как Москва и Санкт-Петербург столкнулись с падением показателей.
Объем новостроек, запущенных в России в мае 2026 года, сократился на 14% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 2,3 миллиона квадратных метров. Это было отражено в материалах ДОМ.РФ.
"В мае застройщики вывели на рынок 2,3 миллиона квадратных метров новых проектов, что на 14% меньше, чем в предыдущем году. Это сокращение отмечается третий месяц подряд: после 4,1 миллиона квадратных метров в марте и 3,3 миллиона квадратных метров в апреле", - говорится в материалах.
Аналитики считают, что такая динамика может быть следствием снижения спроса. Если в период с октября 2025 по январь 2026 года объемы продаж составляли 2,5-3,7 миллиона квадратных метров ежемесячно, то с февраля по апрель этого года этот показатель снизился до 1,6-1,7 миллиона "квадратов" в месяц.
Основной рост продолжает наблюдаться в массовых сегментах: в типовом и комфорт-классах объемы достигли 13,8 миллиона квадратных метров жилья, что на 16% больше, чем за аналогичный период 2025 года. Напротив, в более дорогих сегментах объем снижений составил 2,3 миллиона квадратных метров, что на 11% меньше, чем в январе - мае 2025 года.
В мае на долю 10 регионов-лидеров по строительному портфелю пришлось лишь 30% общего объема новых проектов - минимальный показатель за весь период наблюдений. Основной рост обеспечили районы Подмосковья (+42%) и Ленинградская область (+122%), тогда как в Москве (-28%) и Санкт-Петербурге (-50%) был отмечен спад.
Ранее мы писали о быстрых темпах роста прибыли строительных компаний в России в 2025 году, что стало неожиданностью для многих аналитиков. Одной из ключевых причин такого успеха стало умение компаний адаптироваться к меняющимся экономическим условиям, включая снижение процентных ставок, что позволило сохранить и даже увеличить общий финансовый результат до 0,4 трлн рублей.