Депутаты предложили изменить Жилищный кодекс для жильцов домов
Депутаты "Новых людей" направили министру строительства предложение изменить Жилищный кодекс, давая жильцам право голосовать за профиль коммерческих заведений в их доме. Инициатива должна повысить комфорт и ответственность бизнеса.
Депутаты Государственной Думы, представляющие фракцию "Новые люди" – Владислав Даванков, Сардана Авксентьева и Дмитрий Певцов – направили письмо министру строительства и ЖКХ Иреку Файзуллину. В своём обращении они предложили дать жителям многоквартирных домов право голосовать за то, какие заведения и магазины должны открываться на первом этаже их домов. Документ находится в распоряжении ТАСС.
Депутаты подчеркнули, что сейчас законодательство позволяет собственникам помещений участвовать в голосовании по вопросу перевода квартиры в нежилой фонд. Однако если помещение уже является коммерческим, его владелец имеет право сдавать его под большинство видов бизнеса без согласования с соседями, при выполнении всех санитарных и иных обязательных норм. По мнению парламентариев, у жителей фактически отсутствуют законные механизмы влияния на выбор профиля бизнеса, который может разместиться в их доме. Они отмечают, что несмотря на наличие существующих норм, жители часто сталкиваются с неудобствами, связанными с шумом в ночное время, массовыми собраниями возле заведений – баров, формально соблюдающих необходимые расстоянные стандарты, кальянных или саун. Также непрерывная разгрузка товаров у круглосуточных магазинов вызывает шум.
Предлагаем рассмотреть возможность внесения изменений в Жилищный кодекс РФ, предоставив общему собранию собственников право согласовывать виды разрешенной коммерческой деятельности в нежилых помещениях дома. Такой механизм может быть реализован в формате превентивного согласования
Авторы обращения уверены, что данная мера позволит минимизировать конфликты на начальной стадии и повысит ответственность бизнеса перед местной общественностью.
Ранее мы писали о том, что Государственная Дума организовала круглый стол, посвященный защите сделок с недвижимостью, в котором примет участие известная певица Лариса Долина. Важной темой обсуждения станет рынок вторичного жилья, где планируется выявить ключевые проблемы и предложить потенциальные решения для улучшения ситуации.