Депутат Свищёв предложил жильцам менять недобросовестные УК
Депутат Госдумы Дмитрий Свищёв указал на возможность смены управляющей компании жилья, если она систематически не выполняет свои обязательства. Он акцентировал внимание на необходимости собирать доказательства и правильно оформлять документы для успешного перехода.
Депутат Государственной Думы Дмитрий Свищёв отметил, что у жильцов есть возможность заменить управляющую компанию, которая регулярно не выполняет условия договора.
Если ваша УК не убирает снег, затапливает подвал и не реагирует на обращения, не дожидайтесь разрешения ситуации: собирайте доказательства, организовывайте собрание и меняйте компанию. Нет необходимости ждать весь год
— заявил Свищёв в интервью для Общественной Службы Новостей.
Парламентарий уточнил, что смена управляющей компании возможна, когда срок договора истёк и жильцы не желают его продлевать. В случае систематического невыполнения обязательств, предусмотренных ч. 8.2 ст. 162 Жилищного кодекса, расторжение возможно в досрочном порядке. Дмитрий Свищёв акцентировал внимание на том, что недостаточно просто заявить об обвинениях: необходимо обосновать их вступившими в силу судебными решениями, предписаниями государственной жилищной инспекции, актами о нарушениях и постановлениями об административных штрафах.
Для успешного изменения управляющей компании, согласно словам депутата, требуется:
- собрать инициативную группу,
- внимательно изучить условия управления, отчётность и жалобы,
- организовать общее собрание собственников,
- оформить протокол и приложить подтверждающие документы о нарушениях.
Свищёв также подчеркнул, что после утверждения на собрании необходимо письменно уведомить как старую, так и новую управляющую компанию, а также государственную жилищную инспекцию и муниципальные органы. Если не уведомить жилинспекцию, изменения не будут внесены в реестр, и дом останется под управлением прежней компании.
Ранее юрист Алла Георгиева рекомендовала, что, сталкиваясь с шумом от ремонтных работ соседей, стоит вначале попробовать разрешить ситуацию через диалог.
Ранее мы писали о том, как Госдума разъяснила порядок выписки жильцов через суд. Обсуждались важные моменты, такие как необходимость предъявления искового заявления по месту нахождения недвижимости, и случаи, которые требуют особого внимания — например, когда жильцы пропали без вести или скончались. Также освещались возможные штрафы для арендаторов, не оформивших временную регистрацию.