Дача Аллы Пугачевой на Истре может быть снесена: детали дела
Юрист Александр Хаминский объяснил условия возможного сноса дачи Аллы Пугачевой на берегу Истры. Особняк может быть признан самостроем, если отсутствуют необходимые документы, утверждает Маркова. В случае изъятия хозяину полагается компенсация.
Юрист Александр Хаминский рассмотрел условия, при которых возможно снос дачи, принадлежащей певице Алле Пугачевой, расположенной на берегу Истры в подмосковном поселке Малые Бережки. Об этом он рассказал в интервью для корреспондента aif.ru.
Ранее риелтор Виктория Маркова утверждала, что особняк возведен в водоохранной зоне, что может стать основанием для его сноса.
Сносить можно только незаконное строение, называемое самостроем, согласно статье 222, в которой прописано, что по решению суда самовольное строительство может быть ликвидировано. Однако я уверен на 99%, что у дома, возведенного и сданного в эксплуатацию в водоохранной зоне, в то время имелись все необходимые разрешительные документы. Как можно принять в эксплуатацию дом без соответствующих документов? Также владельцем участка могут изъять его для государственных или муниципальных нужд. Например, если принято решение о строительстве пляжа для ветеранов Специальной военной операции, и лучшего места не найдено,
— отметил Александр Хаминский.
Юрист также подчеркнул, что в подобных ситуациях собственнику полагается компенсация от государства на уровне рыночной стоимости. Если же владелец участка останется недоволен размером выплат, он вправе обратиться в суд для их оспаривания.
В таких случаях вызывают оценщиков, для определения рыночной стоимости объекта. На сегодняшний день она определяется весьма просто. Далее собственник идет в суд и требует сумму, эквивалентную рыночной стоимости,
— добавил Хаминский.
Дача, расположенная на берегу Истринского водохранилища, была переписана Аллой Пугачевой на её внука Никиту Преснякова. Трехэтажный особняк, общей площадью 1000 квадратных метров, оснащен бассейном и гаражом на три автомобиля и занимает участок в 50 соток. У певицы также имеется причал с прямым выходом к воде и отдельный домик для обслуги. В настоящее время дом выставлен на продажу за 152 миллиона рублей.
Ранее актриса Эвелина Блёданс высказала мнение, что эмоциональное состояние Аллы Пугачевой связано с утратой её недвижимости в России, особо отметив замок в деревне Грязь.