Цены на новостройки в Татарстане: прогноз на 2025 год от экспертов
Эксперт Максим Николаев прогнозирует, что в 2025 году цены на новостройки в Татарстане могут снизиться из-за изменений в выплатах посредникам. Наибольшие изменения ожидаются в районах с высокой конкуренцией застройщиков.
Управляющий партнёр компании BMP Brands Group Максим Николаев предоставил комментарий о положении на рынке жилья в Татарстане. По его словам, в 2025 году ожидается корректировка цен на новостройки в Татарстане по отношению к уровням 2024 года. Ключевым фактором данного изменения станет возможное сокращение компенсационных выплат посредникам, сообщает издание «Реальное время».
Николаев подчеркнул, что в настоящее время существенная часть добавочной стоимости жилья формируется за счёт бонусов, выплачиваемых банкам и риэлторам. В случае изменения застройщиками текущих выплат, сэкономленные средства могут быть направлены на уменьшение стоимости квартир, пояснил он.
По мнению эксперта, наиболее заметное снижение цен прогнозируется в районах, где конкуренция между застройщиками особенно высока. В результате покупатели получат возможность приобретать квартиры по более выгодным ценам, а рынок новостроек станет более прозрачным и доступным за счёт уменьшения бонусов, комиссий и переплат.
В другом контексте, руководитель налоговой практики адвокатского бюро «БВМП» Александр Андропов рассказал изданию RT о рисках, связанных с покупкой квартиры за наличные деньги.