Цены на новостройки в Москве в августе резко выросли на 5,7%
В августе 2026 года цены на новостройки в Москве увеличились в восьми из 12 округов, особенно в Северо-Восточном, где рост составил 5,7%. В районах с высокой долей квартир комфорт-класса стоимость метра снизилась на 3%.
В августе произошло увеличение цен на новостройки в восьми из двенадцати административных округов Москвы. В четырёх округах стоимость квадратного метра возросла более чем на 1%. Эти выводы были сделаны аналитиками платформы мониторинга рынка недвижимости bnMAP.pro.
«В августе 2026 года новостройки подорожали в восьми из 12 административных округов Москвы. При этом в четырёх из них месячный рост цен превысил 1%... Сильнее всего в августе цены увеличились в Северо-Восточном административном округе — на 5,7%, до 562,8 тыс. руб. за кв. м», — сообщает «РБК Недвижимости», основываясь на данных аналитиков.
В четырёх округах, напротив, новостройки подешевели. Наиболее заметное снижение наблюдалось в Северо-Западном округе, где цены упали на 3%, до 587,8 тыс. руб. за кв. м.
Следующим по темпам роста стал Троицкий округ, с увеличением на 4,2%, до 278 тыс. руб. за кв. м. В Центральном округе жильё подорожало на 1,9%, достигнув 2,08 млн руб. за кв. м, в Южном округе — на 1,2%, до 650,2 тыс. руб.
В остальных четырёх округах рост цен был менее значительным. В Новомосковском округе цены выросли на 0,8%, в Западном — на 0,7%, в Северном — на 0,5%, а в Юго-Восточном — на 0,1%.
В то время как в восьми из двенадцати административных округов Москвы в августе цены на новостройки поднялись, в районе Старой Москвы средняя стоимость квадратного метра, напротив, уменьшилась до 905,4 тыс. рублей. Это снижение обусловлено изменением соотношения продаваемых объектов: доля квартир комфорт-класса увеличилась, в то время как предложение бизнес- и элитного классов осталось на прежнем уровне или увеличилось незначительно.
Ранее мы уже подробно освещали тенденции на рынке недвижимости, особенно касающиеся динамики цен на жилье в новостройках. Наш анализ показал, что периодические колебания цен на квартиры связаны с экономическими условиями и доступностью жилья в различных регионах. Мы наблюдали за изменениями стоимости квадратного метра, подчеркивая, как различия в экономической ситуации влияют на рынок недвижимости в крупных городах России.
