Цены на квартиры в Краснодаре: прогноз роста на 10% в 2025 году

В 2025 году цены на новостройки в Краснодарском крае могут вырасти на 7-10% в связи с подорожанием строительных материалов и увеличением спроса. Об этом сообщила директор департамента продаж компании «ИНСИТИ девелопмент» Ксения Гагарина в интервью ТАСС.

Гагарина уточнила, что, по оценкам специалистов, стоимость новостроек в Краснодарском крае может увеличиться на 7-10%, если текущие условия останутся неизменными. Это будет связано с ростом себестоимости строительных материалов и трудовых затрат, что, в свою очередь, приведет к увеличению издержек девелоперов. Спрос будет поддерживаться внутренними миграционными процессами, благоприятным климатом региона и доступностью ипотеки для определенных категорий граждан.

В то же время на вторичном рынке Краснодарского края также ожидается рост стоимости квартир на 12%.

На вторичном рынке мы наблюдаем активизацию, вызванную увеличением числа сделок за счет собственных средств покупателей и интересом к объектам индивидуального жилищного строительства. Это может привести к плавному росту цен на квартиры на вторичном рынке на 8-12%, — отметила Гагарина.

Краснодарский край занимает второе место среди всех регионов России и первое в Южном федеральном округе по объемам ввода жилья в эксплуатацию. По итогам 2024 года регион вошел в число лидеров по общему объему строительных работ, обеспечив 3,3% от общероссийского уровня. Объем работ в крае за прошедший год составил 554,8 млрд рублей, что превышает показатели 2023 года на 14,3%, а в эксплуатацию было введено 32 704 здания.