Центробанк сообщил о различиях рынка жилья по регионам России
Директор департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова заявила, что больших проблем на рынке жилья в России нет, хотя в регионах, таких как Краснодарский край и Ростовская область, наблюдается затоваривание из-за массовой льготной ипотеки.
Серьёзных проблем на рынке недвижимости в Российской Федерации не наблюдается, однако ситуация может варьироваться в зависимости от региона. Об этом сообщила в интервью РИА Новости директор департамента финансовой стабильности Центрального банка Елизавета Данилова.
Больших проблем не наблюдается. Безусловно, ситуация может различаться, есть регионы, где ситуация с распроданностью хуже. Допустим, есть московский рынок, где традиционно очень хорошая распроданность (сейчас 49% строящегося жилья уже распродано), и вообще проблем нет. И есть регионы, где гораздо больше непроданных квартир и больше признаков затоваривания.
Так, к примеру, в Краснодарском крае, где ранее наблюдался строительный бум, уровень распроданности составляет 21%, в Ростовской области - 24%, в Ленинградской области - 25%. Эти регионы привлекли значительный спрос благодаря программам массовой льготной ипотеки. Реакцией застройщиков стало увеличение ввода жилья в эксплуатацию, что привело к более высокому уровню непроданных объектов.
Елизавета Данилова уточнила, что, несмотря на возникшие трудности, ситуация постепенно стабилизируется. Со временем, застройщики начали снижать запуск новых проектов, что, в конечном итоге, позволит рынку "переварить" текущее предложение.
Ранее мы писали о прогнозах укрепления рубля, основываясь на аналитических оценках "Альфа-Форекс". Александр Шнейдерман из этой компании указал на макроэкономические факторы, которые способствуют снижению курса доллара ниже отметки 80 рублей за счет увеличения спроса и повышения импорта. На важность роли возможных действий Минфина и решений ФРС США в дальнейшем укреплении рубля к концу года также было обращено внимание.