Аналитики: В Москве резко сократилось количество сделок с новостройками
В первом полугодии 2026 года в Москве значительно сократилось число покупателей на студии и однокомнатные квартиры. По данным bnMAP pro, уменьшение составило 56,2% для студий и 42% для двухкомнатных квартир по сравнению с предыдущими годами.
За первое полугодие 2026 года в Москве было приобретено около половины квартир в новостройках, и основная доля пришлась на студии и однокомнатные квартиры, об этом сообщили аналитики системы мониторинга и анализа новостроек bnMAP pro, передает ТАСС.
В заявлении указано, что более 42% всех приобретенных в Москве за указанный период новостроек - студии и однокомнатные квартиры, что составляет 10,3 тысячи лотов. Это на 5,3 тысячи меньше, чем за второе полугодие 2025 года, и на 8,5 тысячи меньше по сравнению с первым полугодием 2025 года.
Согласно данным аналитиков:
- Двухкомнатные квартиры находятся на втором месте по популярности с долей в 35% от всего спроса, что соответствует 8,6 тысячам лотов.
- Трехкомнатные квартиры были приобретены в 18,1% случаев, или 4,4 тысячи раз.
За год снизилась покупка студий как в относительных цифрах, так и в абсолютных. В первом полугодии 2025 года было продано 4,5 тысячи студий, однако в аналогичный период текущего года их было всего 2 тысячи, что составляет снижение на 56,2%.
Хотя доля однокомнатных квартир в общей структуре спроса выросла на 2,2 процентных пункта до 34%, общее количество купленных квартир уменьшилось до 8,3 тысячи, тогда как годом ранее составляло 14,3 тысячи.
Доля двухкомнатных квартир также увеличилась на 2 процентных пункта, достигнув 35%, однако общее снижение спроса привело к уменьшению числа проданных двухкомнатных квартир на 42,1%, до 8,6 тысячи лотов.
В целом, по подсчетам аналитиков, в течение первого полугодия 2026 года в Москве было реализовано 24,5 тысячи лотов новостроек. Это на 35,9% меньше, чем за второе полугодие 2025 года, и на 45,4% меньше по сравнению с первым полугодием 2025 года.
Ранее мы писали о влиянии экономической нестабильности на различные отрасли в России, в том числе на рынок недвижимости. Эксперты отмечали, что снижение рекламных расходов девелоперов и агрегаторов недвижимости может быть связано с ухудшением экономической ситуации и снижением покупательского спроса. В печатной прессе, радио и телевидении наблюдается наиболее значительное сокращение затрат.