Аналитики bnMAP.pro зафиксировали падение спроса на новостройки в январе

В январе текущего года спрос на новостройки в Московском регионе снизился почти вдвое по сравнению с декабрем, достигнув уровня в 10 тысяч лотов, как сообщают аналитики системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro специальному корреспонденту ТАСС.

"По данным января 2026 года, на первичном рынке Москвы, Новой Москвы и Московской области было зарегистрировано 10 004 лота в сделках, общая площадь которых составила 443,7 тысячи квадратных метров, при средней площади лота в 44,4 квадратных метра. В сравнении с декабрём 2025 года, рынок демонстрирует ожидаемое сокращение: количество зарегистрированных лотов уменьшилось на 47,1%, а общая площадь — на 48,8%", - сообщается в аналитическом отчёте.

Это снижение наблюдалось во всех частях Московского региона и, несмотря на заметные процентные показатели, носит, скорее, технический характер. Это связано с чрезвычайно высоким уровнем декабря 2025 года, где сыграли свою роль конец календарного года и ожидание изменений в условиях семейной ипотеки. Самое значительное снижение произошло в старой Москве, где зарегистрировано 3 853 лота, что на 52,1% меньше, чем в декабре, а их совокупная площадь составила 182 689 квадратных метров — минус 53,7% к декабрю.

В Новой Москве было зарегистрировано 1 577 лотов — снижение на 43,4% к декабрю, с общей площадью в 65 855 тысяч квадратных метров, что на 45,6% меньше по сравнению с декабрём. В Московской области было заключено сделок на 4 574 лота — снижение на 43,3% по сравнению с предыдущим месяцем, а их совокупная площадь составила 195 196 тысяч квадратных метров, что меньше на 43,7%.

Если сравнить с январём 2025 года, текущая ситуация в Московском регионе выглядит иначе, уточняют аналитики. Количество зарегистрированных лотов в январе 2026 года оказалось на 6,2% выше, чем в прошлом году (10 004 против 9 416 лотов). Общая площадь лотов, вовлечённых в сделки, снизилась всего на 0,5% — с 445,9 тысячи квадратных метров до 443,7 тысячи квадратных метров. Средняя площадь лота в сделках за год практически не изменилась, составив 44,4 квадратных метра вместо 47,4 квадратных метра.

Ранее мы писали о прогнозах автоэксперта Егора Васильева относительно роста спроса на китайские автомобили на российском рынке. Васильев предполагал, что тенденция снижения спроса на китайские авто носит временный характер и вскоре может измениться. В частности, он указывал на то, что дилеры сталкиваются с последствиями снижения продаж, но потенциал для восстановления существует, особенно при усилении интереса к параллельному импорту.