Александр Аксененко: В 2027 году скидки на жильё станет труднее получить
В 2027 году получить скидки от застройщиков станет труднее, предупреждает Александр Аксененко. Снижение ключевой ставки до 10,5-12,5% и доступность ипотеки приведут к росту спроса и цен на жильё в России. Эксперты предостерегают от субсидированной ипотеки.
В 2027 году получение значительных скидок от застройщиков станет более трудным. Готовность девелоперов идти на снижение цен прокомментировал заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко в интервью «Газете.Ru».
Согласно аналитическим прогнозам, в 2027 году ключевая ставка в России будет на уровне 10,5-12,5 процентов. Александр Аксененко ожидает, что в следующем году также произойдет понижение ставок по рыночной ипотеке на первичное жильё, однако застройщики не будут так охотно предоставлять скидки.
Более низкая процентная ставка по кредиту сама по себе не гарантирует удешевление всей покупки
— отметил Аксененко. Основным фактором на первичном рынке в следующем году станет стоимость ипотеки, а возросшая доступность кредитных средств приведет к увеличению спроса. Однако, зачастую, снижение ставок сопровождается ростом цены квадратного метра жилья, что с точки зрения доступности не является справедливым, подчеркнул Аксененко. В этой связи депутат советует покупателям учитывать не только процентные ставки, но и изменение цен и предложений на рынке недвижимости.
Ранее русских предостерегли от взятия субсидированной ипотеки от застройщиков. Такие кредиты эксперты сравнивают с бесплатным сыром в мышеловке, где затраты заранее включены в цену квартиры, и переплата может доходить до 8-20 процентов. На ранних стадиях таких предложений премия стоимости могла достигать 53 процентов.
