В России введут прогрессивный налог на продажу недвижимости? Риелтор рассказал, что это означает для рынка
Минфин грозит ростом налогов за продажу недвижимости с 2027 года. Риелтор Апрелев предупредил, что прогрессивный налог притормозит темпы продаж недвижимости.
Министерство финансов подготовило законопроект, который меняет правила уплаты налогов при продаже недвижимости. Изменения оценил основатель и почётный член Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.
Одно из наиболее значимых нововведений — распространение прогрессивной шкалы НДФЛ на продажу недвижимости, передаёт РБК. Это значит, что налог будет рассчитываться по общей прогрессивной шкале от 13 до 22% в зависимости от суммарного годового дохода, а не отдельно по ставке 13–15%, как это устроено сейчас.
В свою очередь основатель и почётный член Российской гильдии риелторов Константин Апрелев считает, что новые правила серьёзно не изменят рынок. По его мнению, главное, что изменится - продажи недвижимости станут менее оперативными.
Эксперт пояснил, что большинство и так ждут, чтобы прошло время и не пришлось платить налоги. Потому что даже 13% от общего размера стоимости недвижимости — достаточно много. Теперь ещё больше людей будут дождаться окончания налогового периода.
Новые меры замедлят операционную активность, а для рынка это не очень хорошо,
- признал Константин Апрелев в беседе с "Ридусом".
Вместе с тем он указал, что налогооблагаемый сегмент рынка продажи недвижимости составляет, судя по данным официальной статистики, менее 3%. Так что серьёзно на рынок недвижимости новые правила не повлияют.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: