В России введут прогрессивный налог на недвижимость? Риелтор Апрелев оценил идею

В России обсуждают введение прогрессивного налога на совокупную кадастровую стоимость недвижимости, принадлежащей одному собственнику. Инициативу оценил основатель Российского союза риелторов Константин Апрелев.

Сообщается, что новый налог рассматривают, как способ остановить бесконечный рост цен на новостройки и заставить собственников начать продавать пустующие "инвестиционные" квартиры. Предполагается, что это позволит снизить темпы роста инфляции.

Риелтор Апрелев считает, что в предложении есть рациональное зерно. По мнению эксперта, нынешние налоги на жильё, по большей части, не окупают себя. А новый налог мог бы переложить основную нагрузку с большинства собственников на владельцев двух-трёх квартир.

Если 1% населения владеет 10–20% всей недвижимости, для этого процента и имеет смысл что-то менять. Налоги на недвижимость для 95% людей — это вообще ни о чём. Доход от этих налогов меньше, чем затраты на их администрирование,

- отметил Константин Апрелев.

Вместе с тем он усомнился, что мера поможет сделать жильё более доступным и увеличит предложение на рынке недвижимости. По мнению эксперта, квартиры просто перейдут к более эффективным собственникам.

Скорее всего, это будут паевые инвестиционные фонды. Сейчас значительная часть коммерческой недвижимости находится в их руках,

- пояснил Константин Апрелев в беседе с "Ридусом".

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: