В Екатеринбурге вдвое выросло число выставленных на продажу дорогих квартир
По мнению экспертов, объяснением этому служит колоссальный рост цен на недвижимость
В Екатеринбурге резко выросло число выставленных на продажу дорогих квартир. Если в декабре 2021 продавали порядка 114 лотов по цене более 170 рублей за метр квадратный, то в декабре 2022 — уже 269. По мнению экспертов, такой рост числа дорогих предложений объясняется резким ростом цен на недвижимость.
По словам эксперта «Циан.Аналитики» Виктории Кирюхиной, в среднем квадратный метр на вторичном рынке Екатеринбурга составляет 107 тыс.рублей за метр квадратный. Среди квартир стоимостью от 170 рублей за «квадрат» достаточно уже и премиальных вариантов.
В открытой продаже, по данным сайта недвижимости N1.ru, находятся порядка 1,2 тыс.квартир со стоимостью квадрата свыше 170 тыс.рублей. Более тысячи из предложений — квартиры в новостройках, 259 — «вторичка». Цены стартуют от 19,8 млн рублей и заканчиваются 138,2 млн рублей.
По мнению руководителя аналитического отдела АН «Новосёл» Сергея Меньшенина, рост числа дорогих лотов объясняется резким скачком цен на недвижимость. По мнению аналитика, сейчас 45% продающихся квартир представляют эконом сегмент, 43% — класс «комфорт», 11% — бизнес-класс и 1% — премиальные квартиры.
В сервисе «Циан.Аналитика» считают, что цена квадратного метра на Среднем Урале за год увеличилась на 4%.