Продаётся бизнес-комплекс в Архангельске за 160 млн
В Архангельске выставлен на продажу комплекс коммерческой недвижимости, включающий административное здание и сопутствующие объекты. Лот расположен по адресу: проспект Обводный канал, 10. Общая стоимость предложения составляет 160 миллионов рублей.
Основным активом является трёхэтажное здание общей площадью около 3,5 тысяч квадратных метров. Его планировка отличается рациональным зонированием. Первый этаж занимают торговые площади, на втором совмещены помещения для розничной торговли и офисной деятельности, третий этаж полностью отведён под офисы.
В состав комплекса также входит отдельно стоящий одноэтажный кирпичный склад с гаражными боксами площадью 450,6 квадратных метров. Покупателю переходит в собственность земельный участок площадью 4187 квадратных метров. Территория огорожена, что обеспечивает контролируемый доступ, и оборудована парковочными местами.
В настоящее время объекты сдаются в аренду по краткосрочным договорам сроком на 11 месяцев. Эти условия предоставляют новому собственнику широкие возможности для управления активами. Помимо продолжения арендного бизнеса, рассматриваются варианты размещения в здании медицинского центра, организации офисного кластера, открытия корпоративного представительства или реконструкции под гостиничный комплекс.
Данный лот является одним из нескольких крупных предложений на рынке коммерческой недвижимости Архангельска. Ранее на продажу был выставлен торговый центр «Флагман».