Новая квартира под 9% годовых: ставки ипотечного кредитования вырастут в 2022 году
Вслед за ставкой рефинансирования ЦБ растут проценты по ипотечным кредитам в банках. При этом количество выданных ссуд снизится.
По оценкам экспертов, средний процент по ипотеке в России в 2022 году повысится до 9%, что сопоставимо с 2019 годом. Собственные ипотечные программы банков будут ещё дороже - от 10% и выше. Об этом сообщили в своем докладе аналитики рейтингового агентства НКР.
При этом объём выданных ссуд по кредитам на покупку квартир в 2021 году побьёт рекорды, достигнув 5,6 триллиона рублей. В 2020 году он составил 4,4 триллиона рублей.
При повышении процентной ставки в 2022 году, скорее всего, сократится количество заёмщиков. Аналитики прогнозируют спад на 10%, а общий объём в денежном эквиваленте составит 5 триллионов рублей, что меньше, чем в 2021-м, но больше, чем в предыдущие.
Сам средний ипотечный кредит в наступающем году достигнет 3,6 млн рублей, что на 10% больше стоимости в 2021 году, сообщает ТАСС.
В рейтинговом агентстве НКР считают, что большей популярностью будут пользоваться "вторичка", на рынок будут выведены инвестиционные квартиры, купленные собственниками в качестве инструмента сохранения денег в 2019-2020 годах.
Также увеличится срок выплаты ипотечной ссуды - в среднем до 23 лет, что составляет треть жизни гражданина России.