Кто больше всего пострадает от новых правил семейной ипотеки: Ответ оказался неожиданным
Минфин утвердил новые параметры семейной ипотеки. Стало известно, кто больше всего пострадает от новых правил, а кто, наоборот, выиграет.
В России утвердили изменения в программу "Семейная ипотека". С 1 октября 2026 года ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей в семье и региона проживания, следует из сообщения Минфина. Кто больше всего пострадает от новых правил, рассказала Царьграду президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.
Сообщается, что для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области действуют следующие условия. При пяти и более детях — ипотека под 4% годовых, а сумма кредита - до 18 миллионов рублей. При четырёх — 6% и 18 миллионов рублей. При трёх — 8% и 18 миллионов рублей. При двух — 10% и 15 миллионов рублей. А при одном ребёнке младше 7 лет — 12% и 12 миллионов рублей.
Фото: karen roach/shutterstock
Для остальных регионов России действуют несколько иные правила. При пяти и более детях, из которых хотя бы один ребёнок младше 7 лет, ставка по ипотеке составит 2% годовых, а сумма кредита — до 10 миллионов рублей. При четырёх детях — 4% и 10 миллионов рублей. При трёх — 6% и 10 миллионов рублей. При двух — 8% и 8 миллионов рублей. При одном ребёнке младше 7 лет — 10% и 6 миллионов рублей.
Условия семейной ипотеки изменились: Кому придётся платить сразу вдвое больше?
Могу сказать, что застройщики пострадают больше всего,
- заявила президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко в беседе с Царьградом.
Фото: Oleg Elkov/shutterstock
Она объяснила это тем, что спрос на новостройки уже значительно сократился, и, по данным статистики, порядка 40% застройщиков либо обанкротились, либо находятся в предбанкротном состоянии.
Новые условия семейной ипотеки – в чём подвох? Об этом сразу несколько плохих новостей
И, естественно, новые поправки, которые вступают с 1 октября в действие, существенно сократят количество клиентов, которые могут позволить себе купить квартиру по более-менее оптимальной ставке 6%. Поэтому самое уязвимое будет — это именно застройщики,
- констатировала Ирина Радченко.
Фото: Kmpzzz/shutterstock
Кто от этого выигрывает? Выигрывает бюджет, а если бюджет, значит, и все остальные граждане. Потому что часть инфляционных ожиданий может уменьшиться, добавила президент Международной академии ипотеки и недвижимости.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: