Ипотека 2% - но не для всех: Новая программа оставила русские семьи за бортом?
Новую семейную ипотеку рассчитывали сделать инструментом поддержки граждан, которым сложно купить жильё из-за высокой стоимости кредитов. Но блогер Александра Матвейчук увидела в обновлённых условиях неожиданный эффект: самые выгодные предложения могут оказаться особенно доступными для новых граждан России. В результате, считает автор, русские семьи рискуют остаться за бортом программы.
Покупка квартиры в кредит остаётся для многих русских семей серьёзной финансовой нагрузкой. Поэтому государственные программы, позволяющие снизить ставку по ипотеке для семей с детьми, должны сделать приобретение жилья более доступным. Однако обновлённые условия семейной ипотеки заставили блогера Александру Матвейчук задаться вопросом: кому в действительности станет проще купить квартиру благодаря этим мерам?
Ключевой момент, на который она обращает внимание, - возможность получить ипотеку по ставке 2% многодетным семьям. Чем больше детей в семье, тем существеннее их потребность в просторном жилье, а значит, тем заметнее для семейного бюджета разница между обычной стоимостью кредита и льготной ставкой.
Но именно здесь, по мнению Матвейчук, возникает проблема. В России есть семьи, где растут пятеро и более детей, однако их не много. А вот среди новых граждан России, приехавших прежде всего из стран Средней Азии, многодетность, как утверждает блогер, распространена значительно чаще.
Получается парадоксальная ситуация: мера, которую вводят для поддержки семей с детьми, может оказаться особенно выгодной для той категории граждан, которая чаще соответствует критерию многодетности. Поэтому Матвейчук предлагает посмотреть не только на саму льготу, но и на то, кто сможет воспользоваться ею на практике.
Фото: коллаж Царьграда
В качестве примера блогер приводит положение обычной семьи с одним ребёнком. Для неё покупка жилья может оставаться крайне накладной даже при наличии государственной поддержки. Матвейчук говорит о московской ипотеке, где ежемесячный платёж может достигать 130 тысяч рублей.
На этом фоне условия для семьи с пятью и более детьми выглядят совершенно иначе. Если родители подходят под требования программы и получают ставку 2%, их ежемесячный платёж может быть существенно ниже. И именно эту разницу автор считает главным спорным моментом.
Матвейчук связывает ситуацию с более широким вопросом о демографии. По её мнению, государство стремится снизить финансовое бремя для многодетных семей, чтобы добиться повышения рождаемости. Однако главным результатом может стать поддержка и рост численности новых граждан. То есть среди получателей наиболее выгодных условий окажутся прежде всего вчерашние переселенцы из Средней Азии, приехавшие в Россию с большим количеством детей.
Фото: коллаж Царьграда
Они давно богаче среднего коренного жителя. За счёт льгот, пособий, чёрного нала, оккупации самых ёмких "безналоговых" сфер деятельности – общепит, рынки, торговля в целом, перевозки, курьеры и ЖКХ. Мигрант с пачкой денег у банкомата не редкость,
- приводит слова блогера "Царьград ТВ".
Отсюда и возникает главный вопрос: кому в итоге сделали лучше? Если доступ к наиболее выгодной ипотеке прежде всего определяется количеством детей, то преимущества получают семьи, уже соответствующие этому критерию. А русские семьи, где пятеро и более детей встречаются значительно реже, могут пользоваться такой возможностью намного реже. Блогер описывает этот возможный эффект жёсткой формулировкой - "замещение населения".