Эксперт предрёк кризис ипотечного рынка
Владелец элитного риелторского агентства Елена Земцова заявила, что 2024 год начнётся со стагнации на рынке вторичной недвижимости. В целом этот рынок может ожидать серьёзный кризис.
В интервью РИАМО Земцова подчеркнула, что ипотечный рынок уже значительно перегрет. Рост долгового бремени населения может привести к тому, что это пузырь просто лопнет.
В России общий объём ипотечных кредитов достиг 17,4 трлн рублей, а в октябре выданы кредиты на сумму в 770 млрд рублей, что в полтора раза превышает показатели прошлого года. Первые шаги по ужесточению льготной ипотеки, включающие повышение первоначального взноса, замедлили спрос, но разрешили проблему.
За последние три года задолженность граждан по ипотеке увеличилась почти в два раза. Эта проблема разыгрывается на фоне общего экономического спада, поэтому строгие меры по ужесточению льготной ипотеки становятся необходимостью.