Эксперт: когда арендодатель вправе войти в сданную квартиру
Собственник не вправе входить в сдаваемую квартиру с запасным ключом против воли жильцов, кроме аварийных ситуаций или угрозы жизни и имуществу, а условия возможных визитов лучше заранее прописать в договоре аренды.
Собственникам сдаваемого жилья стоит заранее закреплять в договоре условия посещения квартиры — цель таких визитов, их периодичность, время и заблаговременность уведомления жильцов. Такая рекомендация содержится в разъяснениях эксперта.
Входить в помещение, используя запасной ключ, вопреки воле проживающих владелец не имеет права. Исключение возможно только при авариях либо когда существует угроза жизни людей или сохранности имущества. В подобных обстоятельствах доступ обеспечивается при участии сотрудников аварийных служб, управляющей организации или полиции.
Если же собственник проник в квартиру незаконно, наниматель вправе заявить об этом в правоохранительные органы. При нанесении ущерба его возмещения можно добиваться в судебном порядке.
Тема аренды для Новосибирска по-прежнему востребована. Ранее средняя цена месячной аренды однокомнатной квартиры в городе оценивалась приблизительно в 32 тысячи рублей.
Кроме того, «МК в Новосибирске» информировал о нехватке однокомнатных квартир и студий на рынке аренды.