Фантазии или дело говорит: Экономист подсказал, как уменьшить цену квадрата на 60%. Раньше так уже строили
Экономист Александр Сафонов предложил способ снизить стоимость жилья на 60–65 % за счёт цифрового коллективного строительства.
Профессор Финансового университета при правительстве России Александр Сафонов в статье для РБК обозначил нестандартное решение проблемы растущей стоимости жилья. По его мнению, организация цифрового коллективного строительства многоквартирных домов способна снизить цену квадратного метра для покупателя на 60–65 %.
Эксперт связывает актуальность меры с одновременным ростом стоимости жилья и потребительской инфляции — из‑за этого даже льготная ипотека становится менее доступной, а рыночные кредиты — практически неподъёмными. Такая ситуация несёт серьёзные социальные риски, включая потерю семьями жилья и снижение рождаемости.
В основе концепции — модернизированная модель жилищно‑строительных кооперативов с господдержкой и применением цифровых технологий. Идея предполагает отказ от участия коммерческих посредников, чья спекулятивная маржа закладывается в итоговую стоимость жилья, а также замену ряда традиционных процессов математическими алгоритмами.
Новая модель позволяет нивелировать основные факторы удорожания: высокую стоимость земли, расходы на услуги архитекторов и подрядчиков, рост цен на стройматериалы. В качестве примера Сафонов приводит дом на 200 квартир со средней площадью 60 кв. м: при реалистичном сроке ввода и полной продажи в 12 месяцев (уровень 2026 года) стоимость «квадрата» может снизиться почти втрое.
Дополнительным преимуществом подхода станет минимизация рисков воровства средств и появления долгостроев. Контроль за ходом строительства с помощью дронов и инструментов ИИ позволит исключить затягивание приёмки ради взяток, а также своевременно выявлять возможные нарушения и брак.
Уважаемые читатели «Царьграда»!
Присоединяйтесь к нам в соцсетях ВКонтакте, Одноклассники, Telegram.
Подписывайтесь на наш канал в Дзене. Там все самое интересное.
Если вам есть чем поделиться с нами, присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту kuzbas@tsargrad.tv