Челябинские депутаты предложили Госдуме решение для 19,5 тыс. домов без УК
Законодательное собрание Челябинской области в октябре 2026 года направило в Госдуму законопроект, который позволит муниципалитетам назначать временные управляющие компании для домов без обслуживания на срок до года без собрания собственников и конкурса.
Депутаты Челябинской области выступили с инициативой скорректировать механизм управления многоквартирными домами, оставшимися без обслуживающих организаций. Соответствующий законопроект был направлен в Государственную Думу в октябре 2026 года. Подробности озвучил заместитель председателя регионального Законодательного собрания Андрей Шмидт в ходе пресс-конференции медиахолдинга «Гранада Пресс».
Согласно сведениям ГИС ЖКХ, на территории страны зафиксировано 19 554 многоквартирных дома, не имеющих управляющих организаций, что составляет порядка 2,13% жилого фонда. Шмидт обратил внимание на то, что назначение компании зависит не только от желания собственников: сама организация должна согласиться принять объект на обслуживание. В результате жильцы рискуют остаться без должного содержания зданий и коммунальных услуг.
На Южном Урале динамика положительная. Если весной 2026 года количество домов без управления было заметно больше, то к настоящему моменту их осталось около 200. Добиться этого удалось благодаря мерам, принятым региональными властями.
Чтобы полностью закрыть вопрос, областные власти разработали поправки федерального законодательства. Они предполагают включение муниципальных организаций в перечень временных управляющих компаний. Если же в списке не будет ни муниципальных, ни частных структур, местным органам власти предстоит создать такую организацию самостоятельно.
Отдельное положение касается домов, которые были исключены из лицензии управляющей компании или лишились её после аннулирования лицензии. В подобных ситуациях муниципалитеты получат право назначать временную управляющую организацию на период до одного года, минуя общее собрание собственников и открытый конкурс.
Инициатива уже получила поддержку Законодательного собрания Челябинской области и передана на рассмотрение в Госдуму. В регионе рассчитывают, что профильный комитет и депутаты федерального парламента одобрят предложенные изменения.