Цены на стандартное жилье в Подмосковье снижаются на фоне роста ставок по ипотеке

В Москве и Подмосковье в последние два месяца лета наблюдалось снижение цен на жилье как следствие падения спроса. Об этом, сообщает ТАСС, рассказал заместитель главы Минстроя Никита Стасишин в ходе проведения Восточного экономического форума (ВЭФ).

По словам Никиты Стасишина, после 1 июля на самых активных рынках жилья - в Москве и Подмосковье - наблюдалось падение спроса как на новостройки, так и на вторичное жилье. Речь о стандартных квартирах массового сегмента. Причину чиновник Минстроя видит в изменении ставок по ипотеке. Льготная ипотечная программа хотя и была продлена с 1 июня, однако ставка по ней повышена до 7%. А что касается ипотеки банков на вторичное жилье, то она резко выросла после того, как Центробанк увеличил ключевую ставку сразу на 1 пункт, до 6,5%.

Риэлторы отмечают, что в июле-августе спрос на вторичные квартиры в Подмосковье упал в полтора раза по сравнению с июнем. Покупатели все активнее торгуются, а продавцы охотнее уступают. По данным «Миэль», которые цитирует издание IRN.RU, в июле 2021 г. каждая вторая сделка на вторичном рынке проходила с дисконтом, который составил в среднем 5%. Максимальный размер скидки в июле составил 35%.