Брокер: Льготную ставку по ипотеке могут снизить до 6%
Льготную ставку по ипотеке могут снизить до 6% до конца 2023 года, прогнозирует ипотечный брокер Дмитрий Ракута.
Снижение ставки по льготной ипотеке до 7% может подстегнуть спрос на покупку недвижимости. Об этом газете "Вечерняя Москва" заявил ипотечный брокер Дмитрий Ракута.
Решение было связано с низким спросом на квартиры в новостройках. У застройщиков стагнировали продажи, у банков не было заметного роста заявок.
Новая же ставка позволяет приблизиться к условиям программы, которые были активны во время пандемии коронавируса два года назад (6%). При этом ряд банков предоставит клиентам более выгодные условия.
Если положительного эффекта не произойдёт до августа, то ставку могут снизить до 6%. Однако в случае роста спроса стоимость новостроек может вырасти.
"Думаю, правительство вынесло определённые выводы, исходя из предыдущего опыта, когда снизилась льготная ставка, но при этом выросла стоимость квадратного метра. Если это произойдёт, то эффекта не будет", - указал он.
Как ранее заявил гендиректор Финансового института развития в жилищной сфере России "Дом.рф" Виталий Мутко, после решения Центробанка о снижении ключевой ставки до 9,5% на рынке начал восстанавливаться спрос на ипотеку.
"Главное, чтобы цена на жильё не росла, чтобы она была в диапазоне инфляционных процессов, а не как в прошлые два года", - цитирует его слова РИА ФАН.
Как передаёт телеканал "360", программа социальной ипотеки для учителей, врачей и учёных в Подмосковье остаётся одной из самых востребованных инициатив в регионе. Она помогает решить проблемы гражданам, которые целиком посвящают себя науке и открытиям.
Ежегодно в рамках программы оформляется 500-700 договоров. Средний платёж составляет около 20-30 тысяч рублей в месяц. При этом половина квартиры оплачивается за счёт областного бюджета.