Антимонопольная служба нашла причину роста цен на новостройки в Екатеринбурге
Квартиры и частные дома в 2021 году стало дороже строить
Резкий рост цен на стройматериалы в Свердловской области стал потрясением не только для крупных строительных компаний, но и для граждан, которые взялись за строительство собственных домов. Ещё бы - с начала сезона резко подорожали бетон, пиломатериалы, кирпич и металл.
Причиной такого дружного и резкого подорожания заинтересовались и в антимонопольной службе. По словам начальника отдела по борьбе с картелями Свердловского УФАС России, Ольги Смирновой, сотрудники антимонопольной службы проверили обоснованность повышения цен и наличие картельных сговоров на рынке Среднего Урала.
В результате выяснилось, что с начала 2021 года выросли в цене:
- Металлопрокат - 40-50 процентов;
- Бетон - 5- 20 процентов;
- Битумосодержащая продукция - 15-20процентов;
- Пиломатериалы - 45 процентов;
- ПВХ - 25 процентов;
- Кирпич - 2-15 процентов.
Следствием подорожания стройматериалов стал рост цен на недвижимость:
- Типовые квартиры подорожали на 16 процентов;
- Улучшенные - на 15 процентов;
- Элитные - на 8 процентов.
- Рост цен на стройматериалы напрямую повлиял на увеличение цены на недвижимость, - считает Ольга Смирнова. - Мы изучили ценовую политику 120 предприятий, расположенных на территории Свердловской области, и выяснили, что главная причина повышения цен в этой сфере - рост себестоимости готовой продукции. Ещё одна составляющая - повышение спроса на внутреннем рынке.
На рост себестоимости стройматериалов повлияли, в основном, подорожание воды, газа, ГСМ, электрической и тепловой энергии.
На цене пиломатериалов сказалось падение объёмов производства в 2020 году и резкий рост спроса на древесину как на внутрироссийском, так и мировом рынках.
Исключением оказался рынок металлпроката. Здесь антимонопольщики установили факт зллоупотреблений, но речь идёт о федеральных сталепромышленных компаниях. Дело, возбуждённое по поводу нарушений, передано в суд.