Июльские нововведения в ЖКХ: Кого освободят от комиссий, что в платёжках и как не переплатить

Первый день второго летнего месяца приготовил для собственников жилья сразу несколько сюрпризов. Часть из них можно смело назвать приятными, другая требует внимательного взгляда на новые цифры в квитанциях. А кое-что осталось за скобками громких заголовков, хотя касается практически каждого.

Тарифы подросли – это плановая индексация

С 1 июля коммунальные услуги дорожают. Свет, газ, вода, тепло и вывоз мусора – все базовые позиции. Средний процент повышения по стране – 4%, но каждый регион утверждает свою цифру самостоятельно. Например, в Москве и Подмосковье рост составил около 3,8%, в отдельных северных регионах – до 5,7%. Это не внеплановый скачок, а ежегодная процедура, закреплённая в законодательстве. Но в платёжках за июль суммы уже будут другими – стоит иметь это в виду при планировании расходов.

Комиссии за ЖКХ для льготников

Самое заметное и нужное для многих изменение. Федеральный закон № 117-ФЗ, подписанный президентом, запретил банкам, платёжным агентам и "Почте России" удерживать комиссию при приёме платежей за жилое помещение и коммунальные услуги с граждан, которые нуждаются в социальной поддержке.

Кто в списке льготников: инвалиды всех групп, пенсионеры, малоимущие, ветераны боевых действий, многодетные семьи. За приём квартплаты, счетов за свет, газ, воду, тепло, вывоз мусора, капремонт и даже пени за просрочку с этих категорий теперь нельзя брать ни копейки сверху.

Важный нюанс: льгота работает со второго платежа в году. Первый раз комиссию ещё могут снять, а вот со второго и дальше – уже нет. Сделано это для того, чтобы отсеять разовые операции и защитить именно тех, кто платит за коммуналку месяц за месяцем. Суммы, кстати, не копеечные – раньше банки брали 1–2% через отделение и 0,5–1% через приложение, терминалы и салоны связи заламывали до трёх процентов. При среднем чеке за ЖКХ в 5–7 тысяч рублей за год набегало 600–1800 рублей. Для пенсионера или многодетной семьи – ощутимо.

Перерасчёт за вывоз мусора – если уезжали больше чем на пять дней

Ещё одно изменение, про которое говорят меньше, хотя оно касается многих. Вступают в силу поправки в Правила предоставления коммунальных услуг (постановление № 354). Теперь перерасчёт платы за обращение с ТКО при временном отсутствии применяется одинаково по всей стране, без региональных разночтений.

Условие простое: отсутствовали дома больше пяти полных календарных дней подряд – можно подать заявление на перерасчёт. Потребуется подтверждающий документ: билеты, справка из санатория, командировочный лист. Раньше эта норма работала избирательно, теперь стала обязательной для всех регионов.

Какие нововведения отложили

Новую строку в платёжках – "техническое обслуживание и передача данных с интеллектуальных приборов учёта" – перенесли на 1 августа. Сумма составит от 40 до 80 рублей в месяц, в зависимости от региона. Пени за долги по ЖКХ тоже начнут считать по-новому с августа – с 61-го дня просрочки вместо 31-го. Так что эти две истории пока можно отложить в сторону, но ненадолго.

Что стоит сделать прямо сейчас

• Если относитесь к льготным категориям – убедитесь, что субсидия на ЖКХ оформлена и срок её действия не истёк. Без этого освобождение от комиссии не сработает.
• Передайте показания счётчиков за июнь, если ещё не сделали. Пропущенный срок – начисление по нормативу с повышающим коэффициентом.
• Проверьте, не подошёл ли срок поверки приборов учёта. Просроченный счётчик – путь к платежам по нормативу и штрафным санкциям.

Июльские изменения – не революция, а скорее плановая настройка системы. Где-то убрали лишнее, где-то добавили обязательное, где-то просто навели порядок. Главное – проверить свои документы и не пропустить то, что можно сэкономить.