Верховный Суд России защитил пенсионера в деле о квартире после мошенничества

Верховный Суд России встал на защиту интересов пенсионера, который неожиданно обнаружил, что 19 лет назад утратил права на свою квартиру. Эти сведения стали известны от пресс-службы суда через "Максе". 89-летний житель Санкт-Петербурга Евгений Касаткин выяснил, что больше не является собственником своей квартиры, когда решил получить выписку в Росреестре.

Выяснилось, что начиная с 2007 года, право собственности на недвижимость было зарегистрировано на третьих лиц на основании договора купли-продажи. Правоохранительные органы установили факт мошенничества с имуществом Евгения Касаткина.

Пенсионер обратился в суд с просьбой признать данную сделку недействительной. Однако три судебные инстанции отказали в удовлетворении его требований, обосновав это истечением срока исковой давности.

Коллегия по гражданским делам Верховного Суда отменила решения предыдущих инстанций. Верховный Суд России подчеркнул, что судами нижестоящих инстанций не было учтено постановление правоохранительных органов, которое подтвердило наличие мошенничества со стороны новых собственников квартиры. Также была проигнорирована почерковедческая экспертиза, доказавшая, что подпись в договоре не принадлежала пенсионеру, сообщает URA.RU.

Судьями не была дана должная оценка действиям последних покупателей квартиры, которые, как полагал заявитель, противоречили принципу добросовестности. Ответчики:

• приобрели объект по заниженной цене,
• не осматривали его перед покупкой,
• не получили ключи, и не въезжали в данное жилье.