Валерий Летенков заявил об осторожности покупателей жилья в 2026 году
В апреле 2026 года интерес к покупке квартир в России вырос на 19,9% по сравнению с прошлым годом, сообщает Валерий Летенков. Русские проявляют наибольший интерес к вторичному рынку и компактному жилью. Активность покупателей фиксируется в крупных городах.
Спрос на приобретение недвижимости в России неуклонно растёт, однако потенциальные покупатели стали более избирательны и осторожны при выборе объектов. Об этом сообщил Валерий Летенков, генеральный директор компании «Агентство инвестиций в недвижимость Москвы».
В апреле 2026 года общий интерес к покупке квартир, как на первичном, так и на вторичном рынках увеличился на 19,9% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. По сравнению с мартом, этот показатель вырос лишь на 0,5%.
Сегодня более половины потребительского спроса направлено на вторичный рынок. Доля вторичного жилья составляет более 53%. На долю новостроек и предложений от застройщиков приходится около 6,7% интереса. Остальные потенциальные покупатели пока не определились с выбором и рассматривают несколько альтернатив, ориентируясь на такие факторы, как стоимость, площадь, расположение и размер ежемесячных платежей, передаёт ТАСС.
Наибольший интерес у русских вызывает компактное жильё. Однокомнатные квартиры занимают более четверти от общего спроса, а спрос на двухкомнатные составляет около 19%. Трёхкомнатные квартиры и студии пока не находятся в числе приоритетных вариантов.
Признаков ажиотажа на рынке на текущий момент не наблюдается. Интерес к жилью на стадии строительства минимален, а спрос на ипотеку и рассрочку остаётся низким. Покупатели отдают предпочтение более надёжным и безопасным решениям.
Наибольший рост интереса зафиксирован не только в Москве и Санкт-Петербурге, но также и в крупных региональных центрах:
- Омск
- Екатеринбург
- Нижний Новгород
- Красноярск
Ранее сообщалось, что рынок новостроек ожидает снижение цен на 30% к декабрю, обусловленное значительным сокращением спроса. Однако приобретение квартиры в строящемся доме (на этапе котлована) остаётся невыгодным. Это связано с тем, что на данный момент стоимость квартир в новостройках на 20–30% выше аналогичных объектов готового жилья в том же районе от того же девелопера.
Главные новости о рынке, компаниях и финансовых тенденциях — ищите в разделе «Экономика».
Ранее мы писали о планах развития инфраструктуры в Москве, где особое внимание уделялось программе реновации жилищного фонда. В рамках этого проекта осуществляется разработка новых жилищных комплексов, направленных на улучшение жилищных условий горожан. Важно отметить, что строительство нового жилого комплекса у метро "Рязанский проспект" станет значительным шагом в реализации реновации, предлагая современные жилые площади на юго-востоке Москвы.