Валерий Летенков: психотесты продавцов создадут риск мошенничества
Валерий Летенков, глава московского агентства инвестиций в недвижимость, раскритиковал предложение проверять психическое состояние продавцов на рынке недвижимости. Он считает, что такие меры могут снизвести рынок до абсурда и спровоцировать новое мошенничество.
На рынке недвижимости обсуждается предложение о проведении психического обследования продавцов перед совершением сделок, что многими воспринимается как нелепость. В этой связи свою точку зрения выразил Валерий Летенков, генеральный директор компании «Агентство инвестиций в недвижимость Москвы», в интервью с «Лентой.ру».
«Это идея от безысходности. Сейчас все на нервах — покупатели, продавцы, риэлторы, даже сотрудники банков. Но вводить психолога на сделке — это все равно что звать священника, чтобы человек поклялся на Библии, что он в здравом уме. Может, это даже сработает лучше», — прокомментировал эксперт.
Он добавил, что оценить «адекватность» продавца невозможно даже при помощи профессионального психолога.
По мнению эксперта, введение подобных мер может превратить рынок в насмешку. Он подчеркнул, что сдача анализов и направление в психиатрическое учреждение не защитят покупателя, но унизят всех участников.
Кроме того, идея психотестов может породить новый вид мошенничества, связанный с появлением черного рынка поддельных лицензий специалистов по диагностике психического состояния.
Летенков утверждает, что рынку недвижимости нужны понятные и защищенные процедуры, и что многие случаи мошенничества являются следствием правовой неопределенности.
Ранее стало известно, что страх перед мошенничеством при сделках на вторичном рынке жилья испытывают более трети русских.