Увеличение госпошлин: как изменятся расходы при сделках с недвижимостью?
С 2023 года увеличены пошлины за регистрацию недвижимости и кадастровый учёт в России. Эксперт Анастасия Ляпунова объясняет, что это затронет сделки с дорогостоящими объектами. Новые тарифы адаптированы к экономическим реалиям.
Увеличение размеров государственных пошлин за регистрацию прав на недвижимость и постановку на кадастровый учёт окажет влияние на большинство сделок с недвижимостью. Об этом проинформировала Анастасия Ляпунова, руководитель практики по банкротству и корпоративным спорам юридической фирмы «Ляпунов Терехин и партнеры», как сообщает ресурс «Прайм».
По её словам, юридические операции с недвижимостью высокой стоимости и коммерческими объектами станут значительно дороже. Если физические лица приобретают или получают в дар недвижимость с кадастровой стоимостью до 20 миллионов рублей, то теперь им придётся уплатить 4 тысячи рублей вместо прежних 2 тысяч за регистрацию права собственности.
Данные изменения призваны адаптировать тарифы к современным экономическим условиям и внедрить более прогрессивный подход. Для большинства сделок с недвижимостью средней стоимости увеличение пошлин незначительно, однако операции с дорогостоящими объектами и коммерческой недвижимостью стали значительно дороже.
Кроме того, как отметила Ляпунова, увеличилась стоимость постановки на кадастровый учёт, а также была введена ускоренная услуга по регистрации за двойную стоимость.
Ранее председатель Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что начиная с 2020 года объёмы жилищного строительства в России возросли на 10%, а цены на жильё увеличились в два раза. Такие данные она озвучила на пресс-конференции, комментируя результаты заседания совета директоров по вопросам ключевой ставки.
